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一个家庭多少财富才算中产阶级? 专家表示: 4个条件满足其1即可

发布日期:2022-04-08 10:48    点击次数:164

不同的人对拥有多少财富才算中产阶级的判断标准也不尽相同。有人认为中产阶级必须要实现财富自由,不再为钱烦恼才能算得上真正的中产阶级。但也有些人认为财富不仅仅只包括一个人的收入或者拥有多少金钱,还要从知识教育、生活层次和人生追求等几个方面考虑。

而不同时间段对于中产阶级的判断标准也不相同,在上个世纪80年代“万元户”是判断很多有钱的人的标准。而如今“万元户”早已经随处可见,即使月收入能达到一万以上,如果没有房产可能都不算有钱人。为什么这么说,因为现在的房价很高,解决住房问题可能是生活在城市的人们最头疼的问题。特别是在一些大城市,即使手里有几百万,可能还不如别人有一套房子。即使有些人手里没有太多现金,可能几万块钱都拿不出来,但如果能有一套房子,身价可能也有上千万。

当然在不同的区域,有钱人的标准也并不统一,因为不同的城市收入水平和消费水平并不完全相同。例如在一些三四线城市或者县城每个月收入个5000~6000元,可能就算高收入家庭,因为房价比较低,所以买房并不太难。但如果是在一些一二线城市,即使每个月收入超过一万可能也不算高收入,因为在这些城市房价和消费水平都很高。例如在北京生活,即使每个月收入三四万可能在北京也买不起房。

回到我们要讨论的话题,尽管判断一个家庭是否是中产阶级的判断标准不同,但也可以从拥有的资产方面进行判断。一些专家认为以下四个条件只要满足其中一个就可以称得上为中产阶级。

第一:拥有一套全款购买的房子

对于大多数年轻人来说,要想在城市买房可能要付出大半生的努力。根据上海易居研究院发布的数据显示,在2020年我国前100城的房价收入比达到了13.2,也就是说如果一个年轻人想在城市买房可能需要不吃不喝13年左右才能买上一套属于自己的房子。因此对于刚刚工作没几年的年轻人来说,没几个人能做到只靠自己就能在城市买房。大部分年轻人买房都需要掏空一家人的钱包,还要背负30年的巨额房贷。因此年轻人买房凑首付再加上还房贷,可能一辈子最好的时光都在为这套房打拼。

而如果你能够有一套全款购房的房子,也就意味着你可以避免上面所说的一些压力,这样生活质量会得到很大的提高。当很多年轻人为凑首付还房贷而挣扎的时候,他们可能已经在为自己的理想和梦想而奋斗,可以说站到了比大多数人更高的层次。在大城市特别是在一二线城市能有一套全款购买的房子,可能就已经超过了99%的人,也可以说达到了中产阶级。

第二:有一套按揭贷款的房子,但房贷收入比不超过50%

在城市中能有一套全款房的人属于风毛菱角,大部分的人还需要贷款买房。当然我们也不能完全以拥有全款房来判断其家庭是否是中产阶级,毕竟有很多人即使有能力全款买房,也愿意贷款买房。笔者认为想在城市过得好,有一套房是基础,但也不能因为买房还房贷而把自己的生活质量降得非常低。例如前段时间有这样一个新闻,一个小伙在北京买房,每个月收入在22000左右,但每个月的房贷达到了20000万元,每个月还完房贷几乎不剩下多少钱。这个小伙尽管在北京有一套房子,但算不上中产阶级,只能算房奴。最重要的是这位小伙,不久后因为公司破产还失去工作,面对每个月两万左右的房贷压力非常大,最后甚至选择了弃房断供。

所以笔者认为,要想在城市生活过得好,有房的同时,房贷收入比不能超过50%,否则就会影响我们的正常生活。如果买完房后,每个月为房贷发愁,笔者认为还不如不买房。因此笔者认为在城市可以称得上中产的家庭,在有一套贷款房的同时,房贷收入比不能超过50%。

第三:没有房子,但要有150万左右的积蓄

根据相关数据显示,截止到2019年我国社会总财富达到了1655.6万亿元,而我国居民的总负债达到了980.1万亿元,因此扣除负债后我国居民的总财富是675.5万亿。而我国总人口在14亿左右,人均总财富是48万,一个家庭按照三口之家来算,那么拥有总财富应该在150万左右。所以一般来说如果一个家庭的总财富值能赶上平均值,就已经达到了中产阶级。

而且现在我国前100城的平均房价在16000元/平方米左右,所以如果一个家庭能有150万的积蓄,基本可以在中大型城市买上一套全款房,因此如果一个家庭拥有150万左右的积蓄就相当于有了一套全款房。

第四:在农村有一套自建房并且有30万的积蓄

因为农村的收入水平和消费水平都比较低,积累资金也比较困难,所以对于农村的要求标准比较低。那么在农村有多少财富才算中产阶级呢?笔者认为要想在农村生活比较好,首先也离不开房子,笔者认为要有一套自建房(两层左右)。而且这两年随着通货膨胀的原因,钢筋水泥和人工都在涨价,想在农村建设一套两层左右的房子也需要几十万。

除了房子以外,在农村生活也需要一定的积蓄应对一些意外。笔者认为相对城市农村消费水平要稍微低一些,如果一个家庭能有30万的积蓄,就算是比较富有的家庭了。

总结:笔者认为在不同的时间和不同的地点,判断是否富有的标准也不一样。因为不同时间和不同地点的收入水平和消费水平也不尽相同。在笔者看来,只要生活安定,平时也不太为钱发愁就算得上富有了,没有必要追求过多的财富。



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